Na sprzedaż 2 działki:

• działka budowlana o numerze 129/1. Nieruchomość o powierzchni 3000 m², z wydanymi Warunkami Zabudowy. Działka o numerze 111/8 ( 2 minuty pieszo od działki 129/1),

• działka o numerze 111/8,

Działki położone w miejscowości Kałęczyny, gmina Ełk, powiat ełcki.Znajdują się w spokojnym otoczeniu lasu i terenów zielonych.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
– Numer ewidencyjny: 129/1, 111/8
– Powierzchnia: 3000 m², 3006 m²
– Ukształtowanie terenu: teren lekko pochyły,
– Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej, dojazd drogą polną,
– Media: prąd przy granicy działki.

PRZEZNACZENIE
Wydane Warunki Zabudowy (WZ) na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych na działce 129/1. Na działkę 111/8 będzie rozpoczęta procedura ustalenia Warunków Zabudowy (WZ).

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w miejscowości Kałęczyny, w odległości ok. 10 km od centrum Ełku. Okolica charakteryzuje się dostępem do terenów zielonych, lasów oraz mazurskich jezior. Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje ok. 10 minut, co zapewnia sprawny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: handlowej, usługowej, edukacyjnej oraz medycznej.

Odległości do wybranych miejscowości:
Ełk – ok. 10km
Rajgród – ok. 20 km
Lotnisko Lotnisko Olsztyn-Mazury – ok. 135 km
Białystok – ok. 105 km
Warszawa – ok. 240 km

ATUTY
– wydane Warunki Zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
– bezpośrednie sąsiedztwo lasu,
– regularny kształt terenu ułatwiający zagospodarowanie,
– prąd przy granicy działki,
– szybki dojazd do centrum i pełnej infrastruktury miejskiej.
Działka sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako inwestycja z potencjałem.

Jest możliwość dokupienie drugiej działki, po przeciwnej stronie lasu, na którą będzie rozpoczęta procedura ustalenia Warunków Zabudowy (WZ). Działka o numerze 111/8 ( 2 minuty pieszo od działki 129/1).
Działka odosobniona, bez sąsiedztwa, obsadzona starymi klonami.

Działki leżą bezpośrednio przy 3 ha lesie, który można użytkować w celach rekreacyjnych bez ograniczeń. Działki położone na wzniesieniu = malownicze widoki.

CENA:
129/1 – 170 000 zł do negocjacji
111/8 – 165 000 zł do negocjacji

Zapraszam do kontaktu
Mazurska Przestrzeń Nieruchomości
Paulina Kościuk
783 832 391

Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
*Naniesione na zdjęciach obrysy działek mają charakter poglądowy. Dokładne wymiary i kształt działki mogą różnić się w zależności od perspektywy i kąta fotografii. Szczegółowe informacje dostępne są na zdjęciu z Geoportalu w ogłoszeniu.