Na sprzedaż działka budowlana o nr 50/3, położona w miejscowości Szeligi, gmina Ełk, powiat ełcki. Nieruchomość o powierzchni 1465 m² znajduje się w odległości 150 metrów od plaży i oferuje widok na jezioro.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
– Powierzchnia: 1465 m² + 50 m² (udział w drodze dojazdowej)
– Zabudowa: na działce znajduje się drewniany domek oraz funkcjonalna wiata.
– Zagospodarowanie: teren częściowo zagospodarowany, na działce znajdują się drzewka owocowe.
– Media: przyłącze prądu, woda z własnej studni oraz szczelne szambo. Sieć wodociągu gminnego oraz kanalizacja miejska przebiegają w niedalekiej odległości w drodze.
– Dojazd: dostęp do nieruchomości zapewnia droga utwardzona, w której nabywa się udział.

PRZEZNACZENIE:
Działka z uwagi na parametry, obecność projektu domu oraz sąsiedztwo łączy potencjał budowlany z rekreacyjnym. Pozwala na zachowanie obecnej formy użytkowania letniskowego lub realizację nowej inwestycji mieszkaniowej całorocznej.

LOKALIZACJA:
Miejscowość Szeligi bezpośrednio sąsiaduje z Ełkiem, co gwarantuje szybki dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, szkół, punktów usługowych oraz placówek medycznych. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu zabudowy całorocznej i rekreacyjnej, bezpośrednio w sąsiedztwie Jeziora Selment Wielki. Odległość zaledwie 150 metrów do plaży oraz widok na wodę stanowią kluczowe atuty tej lokalizacji.

ATUTY:
– odległość 150 metrów do plaży i widok na jezioro
– na działce prąd, studnia, szczelne szambo oraz dostępność sieci gminnych w bliskiej odległości w drodze
– gotowy projekt domu w cenie nieruchomości
– istniejąca infrastruktura: domek drewniany oraz wiata
– zagospodarowany teren z drzewkami owocowymi
– bliskość infrastruktury miejskiej Ełku

CENA: 439 485 zł

Zapraszam do kontaktu:
Mazurska Przestrzeń Nieruchomości
Agnieszka Kryszczyńska
793 015 027

Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.