Na sprzedaż nieruchomość położona w Ełku przy ul. Generała Władysława Sikorskiego 16A. Budynek o powierzchni zabudowy 114 m² oraz powierzchni użytkowej 98,7 m², umiejscowiony na ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 208 m².
Jest to obiekt o przeznaczeniu usługowym (stolarnia z częścią socjalną), stanowiący idealną propozycję dla przedsiębiorców szukających miejsca na warsztat, produkcję, sklep lub zaplecze techniczne w dobrze skomunikowanej części miasta.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Budynek jest jednokondygnacyjny i niepodpiwniczony. Na jego powierzchnię (98,7 m²) składają się:
– Pomieszczenie stolarni: 69,9 m²
– Pokój: 8,3 m²
– Kuchnia: 5,0 m²
– Łazienka: 2,1 m²
– Komunikacja: 7,9 m²
– Kotłownia: 3,6 m²
– Pomieszczenie gospodarcze: 1,9 m²

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
– Przeznaczenie: Zgodnie z MPZP teren oznaczony symbolem 2U – teren zabudowy usługowej.
– Uzbrojenie: Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: sieć elektroenergetyczną, wodociągową oraz kanalizacyjną.
– Ogrodzenie: Teren jest w całości ogrodzony.
– Lokalizacja: Dobrze skomunikowana część miasta, w sąsiedztwie warsztatów, stacji paliw i zabudowy mieszkaniowej.

INFORMACJE DODATKOWE
– Ogrzewanie: Budynek wyposażony w instalację c.o. z piecem na paliwa stałe.
– Dostęp: Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Sikorskiego) poprzez drogę wewnętrzną.
– Standard: Budynek murowany w technologii tradycyjnej, dach kryty blachą na rąbek. W części socjalnej na podłogach terakota, w stolarni posadzka betonowa. Obiekt wymaga odświeżenia/dostosowania pod konkretną działalność, co pozwala na własną aranżację przestrzeni.

CENA: 399 000 zł – do negocjacji

Zapraszam na prezentację.
Mazurska Przestrzeń Nieruchomości
Paula Wierzchoń
694 339 358

Zapewniamy również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.